ЖК Мелодия Леса / Строительная компания АВГУСТ

Застройщик ООО "Август"еще тот!
Мало того, что задержали строительство, так строили с нарушениями. Дольщики во время стройки приходили смотреть и видели все недостатки, в одном месте несущие колонны, стены с трещинами, бетон плохого качества, на глазах трескался и крошился. Геодезические исследования не проводились, в результате весь комплекс построен на родниках, в 4 литере конкретно бил родник в подвала. Причем при строительстве люди задавали вопросы почему в подвале вода стоит, хотя дождей не было, но вразумительного ответа не получали, якобы это дожди и еще не просохло. Люди получили ключи и постепенно приходят в недоумение от такого строительства. Когда оформляли договор говорили о благоустроенной территории, безопасной детской площадке, достаточного места для парковки авто, видеонаблюдении, освещении, а получилось, что территория перед подъездами дальше 10 метров от дома вообще это чужая территория, парковочных мест раз-два и обчелся, покрытие детской площадки не обеспечивает безопасность детей, видеонаблюдение не работает, один камуфляж, освещение только управляющая компания делала. Не успели люди заселиться, как обнаруживаются трещины в стенах как в квартирах, так и в подъездах, двери входные перекашиваются.
Ну о недостатках в квартирах можно не говорить вообще. Люди были возмущены, писали претензии на устранение недостатков, но в большей части процентов 90 ничего не устранялось и люди махнули уже на это руками и стали устранять сами. У меня к примеру, в санузле была дыра в потолке на этаж выше размером 70х30 см, сверху лежала картонка, засыпанная кубом песка. Соседей сверху еще не было и мне пришлось самому эту дыру заделывать.
Кроме того, если метраж квартиры становился больше чем в проекте (по договору), то застройщик не отдавал ключи и документы дольщику при приеме квартиры, пока дольщик не оплатит лишние метры, а вот если квартира "усохла" и стала меньше, то по акту взаиморасчетов застройщик не отдает деньги за уменьшение площади. На запросы не отвечает, на претензию не отвечает, представители застройщика о сроках возврата ничего сказать не могут (или не хотят - "хозяин" же запретил), остается только обращение в суд.
Этот застройщик, но уже в другом качестве - ООО "Кронос" (все руководство и все работники теже) строят там же в Цемдолине ЖК Мята (две 24 этажки). Он же строит малоэтажный дом в Мысхако - ЖК "Мелодия Мысхако". Так что если подыскивайте новостройку, то семь раз подумайте, если планируете связываться в данным застройщиком, хотите головную боль, повышенный адреналин в крови и в придачу геморой - тогда вам к Августу или Кроносу. Решение за вами, но говорите потом, что вас не предупреждали.

Купили квартиру в этом ЖК. Сдачу дома затянули немного, но не критично на пару месяцев. Квартиру покупали с предчистовой отделкой, поэтому особо чудес и не ждали, но то, что будет абсолютно не облагорожена придомовая территории и даже подьезды очень удивило. Приняли квартиру в декабре, сейчас март, но дворовая территория до сих пор напоминает стройку и конца ей пока не видно, рядом строятся ещё литеры, поэтому, если планируете после покупки сразу заселяться- готовьтесь долгое время жить на стройке. Возможно, через пару лет, когда все строительные работы закончатся, доделают дорогу, облагородит прилегающую территорию здесь и будет неплохое место.

Купил квартиру в этом жилом комплексе, задержали сдачу дома на 3 месяца, в подвале постоянно стоит вода по колено, застройщик ничего не делает чтобы это исправить, на обращения жильцов никак не реагируют, всем плевать, бабки взяли с людей а дальше как хотите, на верхнем третьем этаже во время дождя капает вода с потолка. По замерам БТИ квартира вышла по квадратуре меньше, деньги возвращать не хотят, уже 3 месяца судьбу испытывают. Дом сдан но очень много ещё нужно доделать, не до конца обшиты здания комплекса утеплителем, балконы снизу, не обшиты до конца фрагменты стен керамогранитом, кто и когда это все будет делать неизвестно. Постоянные перебои с отоплением и горячей водой. Крайне не советую покупать тут недвижимость.

Получили ключи. Испытали шок-КАК объект принят в эксплуатацию, если отопления нет, котёл для котельной ещё не установлен, света в доме нет, дверей в подъезд нет, потолки в коридоре не сделаны, висят провода, перил у лестниц нет! То есть не надо обладать строительным образованием и выискивать недостатки-дом не готов! Плюс по договору передача квартиры 30 сентября, ключи передали в декабре. В общем, такое ощущение, что за невысокую цену получаем "на отвали".

Сегодня была в мелодии леса. Они предлагают квартиры с предчистовой отделкой за 41 тыс. Руб. За квадрат. Но при этом коммуникации только заведены в квартиру, а разводки нет. На мой вопрос " это что, все придется долбить для проводки? " мне ответили "ну да".
Коммерции никакой нет, только у них надежда на застройщиков рядом, которые открывают свою коммерцию. На 12 литеров у них 1 спортивная площадка и всё. На вопрос что будет из садиков, сказала что есть какой-то проект, но строить будут только в 2021 году, и то не они, так что не факт.
Ходит туда 7 маршрут и потом целую улицу идти пешком к самому ЖК.
Паркинг на 24 литера у них 1 на 34 парковочных места, и будет ещё платная стоянка в конце ЖК, но там тоже мест немного. Но продажник утверждала что ничего страшного, рядом же строятся ещё жилые комплексы, вот у них паркинг будет.

Большой плюс, что жилой комплекс не высокий. Расположен вблизи Абра-Дюрсо, моя. Мне все нравится.